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博狗下载中心:淄博市创业创新谷人才公寓项目产权型房源开始申请报名

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来源:淄博晚报

作者:董振霞

2021-05-19 10:13:05

又一批人才公寓“人才价”销售。昨天,市住建局发布淄博市创业创新谷人才公寓项目产权型房源申请报名公告,淄博市创业创新谷人才公寓由淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司开发建设的338套产权型房源,面向2019年11月21日“淄博人才金政37条”出台后,淄博市张店区、高新区、经开区(区划调整后)的市属及以上企事业单位符合条件的人才分配。符合条件的市民,可在2021年5月18日至2021年6月6日,上午8:30-11:30;下午:13:30-17:00报名申请。咨询电话:7926666/7927777(销售中心)、2766701(开发企业);2178137、2174252(政策解释)。

据介绍,此次分配的产权型人才公寓房源面向高等院校全日制学士本科(含)以上学历毕业生及相当层次人才分配。符合申请条件的人才,取得全日制后续学历的,经认定后,可按照最后取得的最高学历申请人才公寓并对应相应的类别层级进行分配。房源项目位于淄博新区上海路以西,香港路以东,汇英路以北,联通路以南。房源包括1#楼共56套,其中建筑面积50-60㎡左右的35套、户型为一室一厅一卫;建筑面积70㎡左右的7套,户型为两室两厅一卫;建筑面积90㎡左右的7套,户型为两室两厅一卫;建筑面积110㎡左右的7套,户型为三室两厅一卫。2#楼共104套,建筑面积140㎡左右,户型为三室两厅两卫。3#楼共70套,建筑面积164㎡左右的35套、172㎡左右的35套,户型均为四室两厅两卫。5#楼共108套,建筑面积120㎡左右,户型均为三室两厅两卫。

采访中记者了解到,根据相关规定,我市确定创业创新谷人才公寓项目产权型房源按照各层次人才在各自应享受的住房建筑面积标准内部分销售均价(毛坯价)为8575元/㎡;超出应享受的住房建筑面积标准部分按评估均价(毛坯价)11433元/㎡执行。具体每套房源的销售价格,综合楼层、朝向等因素调整后确定。

申请人应当同时满足以下条件:1、在市属及以上企事业单位工作,签订正式劳动合同或聘用合同且缴纳养老保险(需在2019年11月21日-2021年5月17日期间内签订劳动合同或聘用合同并缴纳养老保险);2、本人及家庭成员(配偶及未婚子女)在本地(张店区、高新区和经开区)无私有住房。已享受政府购房补贴的不得再申请产权型人才公寓。

符合人才公寓申请条件的申请人,自公告发布之日起向所在单位提出书面申请,并签署《淄博市人才公寓诚信申报承诺和授权查询书》。用人单位对申请材料进行初审,提出初审意见并在单位公示5个工作日。公示无异议或经调查异议不成立的,向市住房城乡建设部门提交申请资料。

市住房城乡建设部门按照人才类别,根据《淄博市人才公寓分配评分标准》,对审核合格的申请人进行综合评分排序,排序结束后,按照分配房源情况与排序结果确定入围人选。入围人选和排序结果在淄博市住房和城乡建设局和淄博市住房和城乡建设保障服务中心网站公示5个工作日。公示无异议的,纳入选房名单。

市住房保障中心相关负责人表示,每个家庭(含1人家庭)只能购买1套人才公寓房源。夫妻双方均符合市级人才公寓申请条件的,可以自愿选择任何一方作为申请人,购买人才公寓,另一方按照相应类别层级在综合评分排序中进行加分,不再享受购房补贴;如以一方名义申请购买人才公寓且产权登记为单独所有的,在综合评分排序中不享受加分的,另一方可享受购房补贴;如一方已享受购房补贴,另一方未享受购房补贴且在工作地无住房,可以申请人才公寓。人才类别层级高的申请人可自愿申请低于核定的应享受住房建筑面积标准的房源,享受面积减少的部分不再退还差价;在房源有剩余的情况下,人才类别层级低的申请人按照排序结果可以申请高于核定的应享受住房建筑面积标准的房源。

产权型人才公寓自办理不动产登记之日起5年内,不得上市交易。因特殊情况确需交易的,由政府按购房人购房原价回购或安排其他符合条件的人才购买。满5年但不满10年交易的,应当将购房时以限定价格购买的部分面积,按照成交价格(以应计收的房屋契税价格为准)与购买时限定价格差价的50%向政府交纳土地收益等价款。超过10年上市交易的,不需补交土地增值收益。

对弄虚作假骗取分配资格的单位和个人,一经核实取消其分配资格,收回人才公寓,5年内取消相关单位和人员人才公寓申请资格,并纳入企业征信系统。对出具虚假证明的单位,依法追究单位领导和相关工作人员的责任。相关部门工作人员在人才公寓分配工作中不按照规定履行职责,滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法追究行政责任;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。

记者 董振霞 通讯员 董文龙 方海燕

[责任编辑:杨凡、张润泽]

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